اگر در قرارداد، اجارهبها به صورت واضح و صریح مشخص شده باشد، به آن اجرت المثل گفته میشود. اما اگر میزان اجارهبها صراحتا در قرارداد نیامده باشد، اجارهبها بسته به شرایط مختلفی از جمله قیمت عرفی منطقه، متراژ ملک، سال ساخت و… توسط کارشناس مشخص شده و مستاجر مکلف به پرداخت آن است. به این نوع اجارهبها که به موجب حکم دادگاه مشخص میشود، اجرتالمثل میگویند.