شرایط معافیت از پرداخت مالیات مالکان مسکن اعلام شد.
هدف از پرداخت مالیات چیست ؟
هدف از پرداخت مالیات تامین کردن مخارج عمومی جامعه می باشد به عبارتی دیگر مالیات برای بهره بردن از امکانات و منابع کشوری که افراد در آن ساکن هستند، که می بایست جهت تامین مخارج جامعه پرداخت نمایند.
براساس قوانین تصویب شده هر گونه ساخت و ساز مسکن شامل ۱۵ تا ۲۵ درصد مالیات از محل سود سازنده از اولین فروش آن واحد مسکونی می شود.
در چه شرایطی مالکان خانه مسکونی از پرداخت مالیات معاف می شوند؟
هر شخص غیرتجاری بالای ۱۸ سال که صاحب یک ملک مسکونی با دوره تملک حداقل ۲ سال باشد، معاف از مالیات بر عایدی سرمایه این ملک در هنگام فروش آن است.
علاوه بر این، بر اساس گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس، هر شخص به تعداد همسر و فرزندان بالای ۱۸ سال خود که ملک مسکونی به آنها تعلق ندارد، هر ۵ سال یک بار می‌تواند از معافیت ملک مسکونی (مجموعاً حداکثر تا ۴ ملک) استفاده نماید.
مشابه معافیت ملک مسکونی برای هر شخص غیرتجاری، شرط برخورداری از معافیت همسر و فرزندان نیز دوره تملک بیش از ۲ سال برای هر ملک مسکونی است.
با توجه به معافیت بیان شده، انتظار می‌رود عموم خانواده‌ها مشمول این معافیت قرارگرفته و مالیاتی پرداخت نکنند.
.jpg)
طبق آمار سامانه املاک و اسکان وزارت مسکن، از میان خانوارهایی که صاحب ملک مسکونی هستند، ۹۴ درصد آنها ۱ یا ۲ ملک دارند و ۶ درصد آنها، دارای ۳ یا بیشتر از ۳ ملک هستند.
بنابراین و با توجه به معافیت بیان شده در طرح، انتظار می‌رود بیش از ۹۵ درصد از کل خانوارهای کشور معاف از مالیات بر عایدی املاک مسکونی شوند.