سازندگان ناراضی از افزایش روزانه و هفتگی مصالح و اینکه بازار مسکن هم تحت تأثیر این بازار قرار خواهد گرفت با توجه به اینکه در طول یک ماه گذشته قیمت سیمان، فولاد و میلگرد چندین برابر شده است و این قیمت تمام شده مسکن را نیز تحت تأثیر قرار خواهد داد.
درحال حاضر بسیاری از سازندگان از گرانی مصالح ناراحتی دارند و این موضوع را دلیل رشد قیمت مسکن می‌دانند در این میان مسئولین براین باورند که به زودی بازار مصالح به قیمت سابق باز می‌گردد. با گذشت چند روز از این بحث مسؤولین و سازندگان قیمت مصالح باز افزایش پیدا کرد و این نوسانات قیمت به ظاهر قرار نیست توقف داشته باشد.
نوسانات بازار مسکن را بحران زده کرده است!
بازار مسکن به دلیل افزایش قیمت‌های مصالح با نوسان زیادی رو به رو است که مسؤولان وزارت صمت و وزارت راه و شهرسازی باید اقدامی کنند چرا که بازار مسکن این روزها به دلایل اقتصادی با مشکلات زیادی رو به رو شده بود که گرانی مصالح ساختمانی هم به آن اضافه گردید.
وزارت راه و شهرسازی پیش از این به سازندگان وعده‌هایی از قبیل کارت اعتباری خرید مصالح و خرید از کارخانه‌ها داده بود که هیچکدام تا به امروز اجرایی نشده است، درحال حاضر هم مصالح ساختمانی روز به روز با قیمت جدید روبه رو شد.
متوسط قیمت مسکن در پایتخت در حالی در آستانه پنجاه میلیون تومان ایستاده است که یکی از مهمترین شعارهای دولت رییسی به ساماندهی بخش مسکن اختصاص داشت.این در شرایطی است که سهم مسکن از سبد هزینه‌ای خانوار افزایش یافته است و ایران یکی از بلندمدت‌ترین تورم‌ها را پشت سر می‌گذارد.
مسکن گران‌تر میشود؟
در حال حاضر متاثر از افزایش قیمت زمین و هزینه‌های ساخت و ساز و همچنین چشم‌انداز صعود قیمت ارز، سطح انتظارات تورمی در بخش مسکن رو به بالاست. تا اتفاق مهمی در شرایط کلان اقتصادی نیفتد دلیل منطقی و مشخصی برای کاهش قیمت مسکن نیست، افزود: بر این اساس، در فضای کلی اگر کسی امکان خرید مسکن دارد باید نیاز مصرفی خود را تامین کند و آن را به تعویق نیندازد.
چون فضای کلی به نحوی است که طبیعتا رشد قیمت زمین و مسکن صعودی است و اگر به لحاظ تاریخ اقتصادی در ایران هم بررسی کنیم می‌بینیم که با توجه به شرایط کلی اقتصاد، قیمت مسکن ارزان نمیشود.
در این شرایط، سوالی که مطرح است،
اینکه چه اقداماتی می‌تواند آهنگ تند قیمت مسکن در ایران را کند؟
نظرا کاربران را در این باره بخوانید :
یکی از کاربران نوشت: فقط وفقط خرید وفروش به دست دولت بیفتد و هرگونه خرید وفروش به جز دخالت دولت را اداره ثبت سند نزند و دولت نرخ هر محله و... را مشخص کند که البته با این افزایش مصالح عملا امکان‌پذیر فکر کنم نباشد.
کاربر دیگری عنوان کرد: دولت به‌جای شعار دادن، فقط و فقط عمل کند، به عمل کار برآید به شعار دادن نیست.
کاربری تصریح کرد: عمل به وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال که متاسفانه عمل نشد.
کاربر دیگری نوشت: همه مشکل ناشی از دخالت دولت در بخش مسکن و سایر بازارهاست. بعد شما تازه به این هم که باعث این وضع شده راضی نیستی. نه که در نان، آب، گوشت مرغ و خروس و سیب‌زمینی و پیاز قیمت‌گذاری کرد موفق بود و مردم راحت شدند.
کاربری عنوان کرد: این‌جوری دیگه کسی سمت ساخت و ساز نمی‌ره و ملک گرون‌تر میشه.
علی، کاربر دیگری نوشت: تنها راهش پرهیز از چاپ پول و بازگرداندن ارزش ریال هست. راه دیگری ندارد.
کاربری تصریح کرد: هر جا دولت ورود کرده، افتضاح به بار آمده این ذات اقتصاده.
حامد کاربر دیگری نوشت: پیشنهاد شما از منظر اقتصادی کاملا اشتباهه. دولت وارد میشه، مثلا میگه متری ۱۰ تومن. کسی مسکن می‌سازه اصلا؟ عرضه کم و تقاضا زیاد میشه و نهایتا قیمت‌ها دوباره بالا می‌ره.
«مطالب مرتبط»
در بازار مسکن سرمایه گذاری کنم یا نه ؟
همه چیز درباره پیش خرید یا پیش فروش آپارتمان